31 Rue Ernest Renan, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Ernest Renan, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 362 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 350 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 995 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ernest Renan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 31 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 31 Rue Ernest Renan se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ernest Renan par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ernest Renan se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 42.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Ernest Renan à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Ernest Renan est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
