13 Rue Esprit Jourdain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Esprit Jourdain, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Esprit Jourdain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 300 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 297 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Esprit Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Esprit Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Esprit Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Esprit Jourdain, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Esprit Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Esprit Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Esprit Jourdain dans son marché local
Prix du 13 Rue Esprit Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 13 Rue Esprit Jourdain se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Esprit Jourdain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Esprit Jourdain se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 43.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Esprit Jourdain à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Esprit Jourdain est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
