2 Rue Esprit Jourdain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Esprit Jourdain, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Esprit Jourdain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 262 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 264 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Esprit Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esprit Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Esprit Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Esprit Jourdain, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Esprit Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Esprit Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Esprit Jourdain dans son marché local
Prix du 2 Rue Esprit Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Rue Esprit Jourdain se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Esprit Jourdain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Esprit Jourdain se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 28.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Esprit Jourdain à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Esprit Jourdain est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
