26 Rue Esprit Jourdain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Esprit Jourdain, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°28 mais inférieur de 36.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Esprit Jourdain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 9 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 319 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 314 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 298 mètres
Ventes au 26 Rue Esprit Jourdain
Les 3 ventes au 26 Rue Esprit Jourdain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Esprit Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Esprit Jourdain, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Esprit Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Esprit Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Esprit Jourdain dans son marché local
Prix du 26 Rue Esprit Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 26 Rue Esprit Jourdain se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Esprit Jourdain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Esprit Jourdain se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 29.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Esprit Jourdain à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Esprit Jourdain est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
