8 Rue Esprit Jourdain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Esprit Jourdain, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Esprit Jourdain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 266 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 266 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Esprit Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Esprit Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Esprit Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Esprit Jourdain, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Esprit Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Esprit Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Esprit Jourdain dans son marché local
Prix du 8 Rue Esprit Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Rue Esprit Jourdain se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Esprit Jourdain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Esprit Jourdain se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 18.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Esprit Jourdain à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Esprit Jourdain est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
