22 Rue Gustave Flaubert, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°24 et du 1.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Gustave Flaubert, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Bras à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 647 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 150 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Flaubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 22 Rue Gustave Flaubert se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Flaubert se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 24.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
