2 Rue Helene Hascoet, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Helene Hascoet, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Helene Hascoet, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 368 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 376 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Helene Hascoet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Helene Hascoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Helene Hascoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Helene Hascoet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helene Hascoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helene Hascoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Helene Hascoet dans son marché local
Prix du 2 Rue Helene Hascoet par rapport à la voie
Sur Rue Helene Hascoet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue Helene Hascoet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Helene Hascoet par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Helene Hascoet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 37.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Helene Hascoet à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Helene Hascoet est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
