33 bis Rue Henri Cevaer, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Henri Cevaer, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Henri Cevaer, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 268 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 204 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Henri Cevaer
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Henri Cevaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Henri Cevaer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Henri Cevaer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Henri Cevaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Henri Cevaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Henri Cevaer dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Henri Cevaer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cevaer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 33 bis Rue Henri Cevaer se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Henri Cevaer par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Henri Cevaer se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 40.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Henri Cevaer à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Henri Cevaer est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
