2 Rue Jacques Toiray, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Toiray, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Toiray, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 508 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 497 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Toiray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Toiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Toiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Toiray, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Toiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Toiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Toiray dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Toiray par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Toiray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 2 Rue Jacques Toiray se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Toiray par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Toiray se situe 52.94 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 103.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 550 € au 2 Rue Jacques Toiray à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 089 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
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