1 bis Rue Jean Bart, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 et du 4.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Bart, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 473 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 475 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 322 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Bart, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 1 bis Rue Jean Bart se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Bart par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Bart se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 48.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Bart à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Bart est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
