18 Rue Joseph Berthou, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Berthou, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Joseph Berthou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 190 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 195 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 78 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Berthou
Une vente a été recensée au 18 Rue Joseph Berthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Berthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Berthou, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Berthou dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Berthou par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Berthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 18 Rue Joseph Berthou se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Berthou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Berthou se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 49.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Joseph Berthou à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Joseph Berthou est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 18 Rue Joseph Berthou à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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