2 Rue Joseph Berthou, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Berthou, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Berthou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 218 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 226 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Berthou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Berthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Berthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Berthou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Berthou dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Berthou par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Berthou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue Joseph Berthou se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Berthou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Berthou se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 2 Rue Joseph Berthou à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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