22 Rue Joseph Bigot, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Bigot, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Joseph Bigot, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon.
1 niveau - 2100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Keriolet à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1140 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Bigot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Bigot dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 22 Rue Joseph Bigot se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Bigot par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Bigot se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Joseph Bigot à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Joseph Bigot est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
