5 Rue Joseph Bigot, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Bigot, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
76 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Bigot, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon.
1 niveau - 3768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Keriolet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1216 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1277 mètres
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Bigot dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 5 Rue Joseph Bigot se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Bigot par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Bigot se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 62.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Bigot à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Bigot est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 5 Rue Joseph Bigot à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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