7 bis Rue Jules Ferry, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jules Ferry, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 996 mètres
- - Collège Le Porzou à 1004 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 7 bis Rue Jules Ferry se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jules Ferry se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 64.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jules Ferry à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jules Ferry est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 7 bis Rue Jules Ferry à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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