25 Rue Jules Simon, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°27 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Jules Simon, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerest à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 900 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 911 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 25 Rue Jules Simon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Simon par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Simon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 18.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 25 Rue Jules Simon à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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