1 Rue Louis Krebs, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Krebs, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Krebs, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 1037 mètres
- - Collège Le Porzou à 938 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Krebs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Krebs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Krebs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Krebs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Krebs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Krebs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Krebs dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Krebs par rapport à la voie
Sur Rue Louis Krebs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 Rue Louis Krebs se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Krebs par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Krebs se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 11.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Krebs à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Krebs est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
