23 Rue Malakoff, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°30 et du 4.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Malakoff, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 90 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 102 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 74 mètres
Ventes au 23 Rue Malakoff
Les 2 ventes au 23 Rue Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Malakoff, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 23 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 23 Rue Malakoff se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Malakoff par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Malakoff se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 81.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
