20 bis Rue Mauduit Duplessis, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Mauduit Duplessis, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Mauduit Duplessis, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 978 mètres
- - Collège Le Porzou à 981 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Mauduit Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Mauduit Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Mauduit Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Mauduit Duplessis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Mauduit Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Mauduit Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Mauduit Duplessis dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Mauduit Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Mauduit Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 20 bis Rue Mauduit Duplessis se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Mauduit Duplessis par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Mauduit Duplessis se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 43.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Mauduit Duplessis à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Mauduit Duplessis est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
