4 Rue Menez Bras, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Menez Bras, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Menez Bras, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzec Conq à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beuzec Conq à 238 mètres
Ventes au 4 Rue Menez Bras
Une vente a été recensée au 4 Rue Menez Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Menez Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Menez Bras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Menez Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Menez Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Menez Bras dans son marché local
Prix du 4 Rue Menez Bras par rapport à la voie
Sur Rue Menez Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 4 Rue Menez Bras se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Menez Bras par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Menez Bras se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 17.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 4 Rue Menez Bras à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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