1 bis Rue Monet, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Monet, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Monet, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric Ar Zin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 265 mètres
- - Collège Le Porzou à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Monet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Monet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Monet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Monet par rapport à la voie
Sur Rue Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 1 bis Rue Monet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Monet par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Monet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 34.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 1 bis Rue Monet à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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