28 bis Rue Neuve, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Neuve, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc C'hoadic à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beuzec Conq à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 28 bis Rue Neuve se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Neuve par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Neuve se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 8.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 28 bis Rue Neuve à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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