3 Rue Nicéphore Niepce, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Nicéphore Niepce, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerest à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1034 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicéphore Niepce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 3 Rue Nicéphore Niepce se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicéphore Niepce se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 48.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 3 Rue Nicéphore Niepce à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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