9 Rue Nicéphore Niepce, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Nicéphore Niepce, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerest à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1053 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 513 mètres
Ventes au 9 Rue Nicéphore Niepce
Une vente a été recensée au 9 Rue Nicéphore Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicéphore Niepce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 9 Rue Nicéphore Niepce se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicéphore Niepce se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 74.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 9 Rue Nicéphore Niepce à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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