6 Rue Prefontaine, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Prefontaine, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Prefontaine, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Kersaux à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 675 mètres
- - Collège Le Porzou à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Prefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Prefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Prefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Prefontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Prefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Prefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Prefontaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Prefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Prefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 6 Rue Prefontaine se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Prefontaine par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Prefontaine se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 10.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 6 Rue Prefontaine à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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