28 Rue saint jacques, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue saint jacques, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°22 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue saint jacques, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 708 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 719 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 567 mètres
Ventes au 28 Rue saint jacques
Une vente a été recensée au 28 Rue saint jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue saint jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue saint jacques, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue saint jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue saint jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue saint jacques dans son marché local
Prix du 28 Rue saint jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 28 Rue saint jacques se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue saint jacques par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue saint jacques se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 9.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue saint jacques à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 28 Rue saint jacques est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue saint jacques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 28 Rue saint jacques à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
