2 Rue Sarah Bernhardt, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sarah Bernhardt, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Zins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sarah Bernhardt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 31.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sarah Bernhardt à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sarah Bernhardt est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
