3 Rue Sarah Bernhardt, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 et du 1.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sarah Bernhardt, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1 parking - 718 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Zins à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 813 mètres
Ventes au 3 Rue Sarah Bernhardt
Les 5 ventes au 3 Rue Sarah Bernhardt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarah Bernhardt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Rue Sarah Bernhardt se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sarah Bernhardt se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 28.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sarah Bernhardt à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sarah Bernhardt est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
