1 Rue Surcouf, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Surcouf, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric Ar Zin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 266 mètres
- - Collège Le Porzou à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 858 mètres
Ventes au 1 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 1 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Surcouf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 1 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 1 Rue Surcouf se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Surcouf par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Surcouf se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Concarneau et -16.7 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 1 Rue Surcouf à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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