3 Rue Surcouf, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Surcouf, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric Ar Zin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 275 mètres
- - Collège Le Porzou à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Surcouf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Surcouf se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Concarneau et -6.03 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Surcouf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 3 Rue Surcouf à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
