12 Rue Utrillo, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Utrillo, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Utrillo, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tregunc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 407 mètres
- - Collège Le Porzou à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Utrillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Utrillo dans son marché local
Prix du 12 Rue Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 12 Rue Utrillo se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Utrillo par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Utrillo se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 12 Rue Utrillo à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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