2 Rue Villebois Mareuil, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Villebois Mareuil, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 288 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 294 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villebois Mareuil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Rue Villebois Mareuil se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villebois Mareuil se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 29.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Villebois Mareuil à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Villebois Mareuil est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
