3 Rue Yves Berth, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yves Berth, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Yves Berth, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 60 parkings - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 218 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 182 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 726 mètres
Ventes au 3 Rue Yves Berth
Une vente a été recensée au 3 Rue Yves Berth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yves Berth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yves Berth, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves Berth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves Berth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yves Berth dans son marché local
Prix du 3 Rue Yves Berth par rapport à la voie
Sur Rue Yves Berth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 3 Rue Yves Berth se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yves Berth par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Yves Berth se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 37.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Yves Berth à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Yves Berth est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
