4 bis allée de Rulianec, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis allée de Rulianec, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis allée de Rulianec, 29160 Crozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgat Piscine à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis allée de Rulianec
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis allée de Rulianec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis allée de Rulianec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis allée de Rulianec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis allée de Rulianec dans son marché local
Prix du 4 bis allée de Rulianec par rapport à la voie
Sur allée de Rulianec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 4 bis allée de Rulianec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis allée de Rulianec par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis allée de Rulianec se situe 65.08 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 55.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis allée de Rulianec à Crozon
Le loyer moyen estimé au 4 bis allée de Rulianec est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
