86 boulevard de la France Libre, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 boulevard de la France Libre, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², identique à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 boulevard de la France Libre, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgat Piscine à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 86 boulevard de la France Libre
Aucune vente n'a été recensée au 86 boulevard de la France Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 boulevard de la France Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 boulevard de la France Libre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 boulevard de la France Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 boulevard de la France Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 boulevard de la France Libre dans son marché local
Prix du 86 boulevard de la France Libre par rapport à la voie
Sur boulevard de la France Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 86 boulevard de la France Libre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 boulevard de la France Libre par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 boulevard de la France Libre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crozon et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 boulevard de la France Libre à Crozon
Le loyer moyen estimé au 86 boulevard de la France Libre est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
