2 bis impasse Dixmude, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis impasse Dixmude, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis impasse Dixmude, 29160 Crozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis impasse Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis impasse Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis impasse Dixmude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis impasse Dixmude dans son marché local
Prix du 2 bis impasse Dixmude par rapport à la voie
Sur impasse Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 bis impasse Dixmude se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis impasse Dixmude par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis impasse Dixmude se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 1.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis impasse Dixmude à Crozon
Le loyer moyen estimé au 2 bis impasse Dixmude est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
