4 place d'Ys, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place d'Ys, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place d'Ys, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 599 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0141 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 269 mètres
Ventes au 4 place d'Ys
Les 5 ventes au 4 place d'Ys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place d'Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place d'Ys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place d'Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place d'Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place d'Ys dans son marché local
Prix du 4 place d'Ys par rapport à la voie
Sur place d'Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 place d'Ys se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place d'Ys par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place d'Ys se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place d'Ys à Crozon
Le loyer moyen estimé au 4 place d'Ys est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
