2 place Léon Blum, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Léon Blum, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bourg de Crozon.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 place Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 place Léon Blum par rapport à la voie
Sur place Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 place Léon Blum se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Léon Blum par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Léon Blum se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Crozon et 27.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Léon Blum à Crozon
Le loyer moyen estimé au 2 place Léon Blum est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
