4 quai Kador, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 quai Kador, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quai Kador, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 299 mètres
Ventes au 4 quai Kador
Une vente a été recensée au 4 quai Kador. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quai Kador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quai Kador, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quai Kador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quai Kador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quai Kador dans son marché local
Prix du 4 quai Kador par rapport à la voie
Sur quai Kador, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 quai Kador se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quai Kador par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quai Kador se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quai Kador à Crozon
Le loyer moyen estimé au 4 quai Kador est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
