6 quai Kador, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 quai Kador, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quai Kador, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quai Kador
Aucune vente n'a été recensée au 6 quai Kador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quai Kador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quai Kador, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quai Kador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quai Kador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quai Kador dans son marché local
Prix du 6 quai Kador par rapport à la voie
Sur quai Kador, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 6 quai Kador se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quai Kador par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quai Kador se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 1.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quai Kador à Crozon
Le loyer moyen estimé au 6 quai Kador est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
