18 rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 275 mètres
Ventes au 18 rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 18 rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 18 rue Alsace Lorraine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Alsace Lorraine par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Alsace Lorraine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Crozon et 9.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Alsace Lorraine à Crozon
Le loyer moyen estimé au 18 rue Alsace Lorraine est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
