5 rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0467 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0469 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Ventes au 5 rue Alsace Lorraine
Les 5 ventes au 5 rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Alsace Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 5 rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 5 rue Alsace Lorraine se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Alsace Lorraine par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Alsace Lorraine se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Crozon et 26.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Alsace Lorraine à Crozon
Le loyer moyen estimé au 5 rue Alsace Lorraine est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
