7 rue de Camaret, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Camaret, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°6 t.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de Camaret, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Camaret
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Camaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Camaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Camaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Camaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Camaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Camaret dans son marché local
Prix du 7 rue de Camaret par rapport à la voie
Sur rue de Camaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 7 rue de Camaret se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Camaret par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Camaret se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Crozon et 0.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de Camaret à Crozon
Le loyer moyen estimé au 7 rue de Camaret est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
