9 rue de Camaret, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Camaret, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de Camaret, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 468 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 295 mètres
Ventes au 9 rue de Camaret
Les 3 ventes au 9 rue de Camaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Camaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Camaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Camaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Camaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Camaret dans son marché local
Prix du 9 rue de Camaret par rapport à la voie
Sur rue de Camaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 9 rue de Camaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Camaret par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Camaret se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de Camaret à Crozon
Le loyer moyen estimé au 9 rue de Camaret est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
