9 rue de Reims, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de Reims, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Reims, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Reims dans son marché local
Prix du 9 rue de Reims par rapport à la voie
Sur rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 9 rue de Reims se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Reims par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Reims se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Crozon et 32.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de Reims à Crozon
Le loyer moyen estimé au 9 rue de Reims est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
