34 rue de Tréflez, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de Tréflez, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue de Tréflez, 29160 Crozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de Tréflez
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de Tréflez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de Tréflez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de Tréflez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de Tréflez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de Tréflez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Tréflez dans son marché local
Prix du 34 rue de Tréflez par rapport à la voie
Sur rue de Tréflez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 34 rue de Tréflez se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Tréflez par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de Tréflez se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 53.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue de Tréflez à Crozon
Le loyer moyen estimé au 34 rue de Tréflez est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
