43 rue de Tréflez, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue de Tréflez, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°26 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue de Tréflez, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 739 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 43 rue de Tréflez
Aucune vente n'a été recensée au 43 rue de Tréflez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue de Tréflez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 rue de Tréflez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue de Tréflez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue de Tréflez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue de Tréflez dans son marché local
Prix du 43 rue de Tréflez par rapport à la voie
Sur rue de Tréflez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 43 rue de Tréflez se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue de Tréflez par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 rue de Tréflez se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 45.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue de Tréflez à Crozon
Le loyer moyen estimé au 43 rue de Tréflez est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
