2 rue Dixmude, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Dixmude, affiche un prix moyen de 2 650 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Dixmude, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Dixmude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Dixmude dans son marché local
Prix du 2 rue Dixmude par rapport à la voie
Sur rue Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 rue Dixmude se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Dixmude par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Dixmude se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Dixmude à Crozon
Le loyer moyen estimé au 2 rue Dixmude est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
