1 rue du Cap de la Chèvre, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Cap de la Chèvre, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Cap de la Chèvre, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Cap de la Chèvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Cap de la Chèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Cap de la Chèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Cap de la Chèvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Cap de la Chèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Cap de la Chèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Cap de la Chèvre dans son marché local
Prix du 1 rue du Cap de la Chèvre par rapport à la voie
Sur rue du Cap de la Chèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 1 rue du Cap de la Chèvre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Cap de la Chèvre par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Cap de la Chèvre se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 1.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Cap de la Chèvre à Crozon
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Cap de la Chèvre est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
