2 rue du Chanoine Grall, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Chanoine Grall, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Chanoine Grall, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg de Crozon.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0714 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Chanoine Grall
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Chanoine Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Chanoine Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Chanoine Grall, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Chanoine Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Chanoine Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Chanoine Grall dans son marché local
Prix du 2 rue du Chanoine Grall par rapport à la voie
Sur rue du Chanoine Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 rue du Chanoine Grall se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Chanoine Grall par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Chanoine Grall se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Crozon et 12.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Chanoine Grall à Crozon
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Chanoine Grall est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
